Acerca de

Key Lock

עורך דין מקרקעין

עסקת דירה יד שניה

לוגו הכי חדש לעסק בהצלחה רבה.jpeg

 צריכים עורך דין מקרקעין לקנייה או למכירת דירה יד שניה ?

ראשית אציין כי עסקת מקרקעין של דירה יד שניה במידה ואתם מעוניינים במימון העסקה ע"י הבנק למשכנתאות עליכם תחילה לבקש אישור עקרוני מהבנק ללקיחת משכנתא. 

לאחר מכן לאחר שיונפק לכם האישור העקרוני ע"י הבנק ישנה עדיפות לשמאות מוקדמת בטרם חתימה על ההסכם המכר זוהי למעשה לדעתי חובה כי במידה ולא תפעלו לשמאות מוקדמת מטעם שמאי מקרקעין יכול לקרות מצב שבמידה ושמאי מטעם הבנק יגיע לקבוע מחיר המקרקעין לאחר שחתמתם על הסכם הרכישה ויקבע כי השווי של המקרקעין נמוך מהמצוין בהסכם הרכישה אז המשכנתא שתקבלו הינה לפי קביעת שמאי המקרקעין מטעם הבנק וכך שאם אין בידכם כספים נוספים להון העצמי אזי יכול ויקרה מצב של הפרת הסכם המכר.

חושבים לקנות דירה? 

 

מוזמנים לפנות לייעוץ ראשוני תתקשרו 073-7279510  

או ליחצו כאן